Напряжение в квартире - 85 Вольт.

Похоже где то ноль отвалился. Ваша фаза видимо больше нагружена, а у кого то похоже не 85 а 285в. Ноля нет и получается своеобразное "перетягивание каната" по напряжению на разных фазах.
Проверяется просто, нужно замерить напряжение на фазном проводе и нулевом относительно посторонней земли. Если между землей и нулем будет приличный потенциал, значит ноль не работает. Вызывайте службы, пусть выясняют где обрыв и не важно какая проводка медь или алюминий. А возможно где то медью с алюминием залатали и нулевой контакт никакой.В любом случае нужно выяснять на месте.

Хорошо, что у вас есть чем измерить величину напряжения. Это даёт возможность избежать гадания на кофейной гуще. Прежде всего поинтересуйтесь у соседей, как у них с величиной напряжения? Измерьте величину напряжения на площадке, на автоматах, до автомата и после. Если там напряжение нормально, то по видимому надо проверять провод между квартирой и площадкой. Если там напряжение тоже низкое, то вызывайте РЭС, это уже их компетенция.

Такое низкое напряжение, может быть в том случае, если в электропроводке, заходящей в квартиру, нарушился контакт, или окислились алюминиевые провода. Нужно измерить напряжение на своем автомате в электрощите в подъезде и искать где плохой контакт.

Скорее всего плохой контакт, нужно искать где именно. Если от щитовой на площадке до вашей квартиры все нормально, тогда может фаза в ВРУ в щитовой в подвале.
А возможно "0" отгорел. У соседей техника не погорела?

Ситуация из ряда ВОН выходящая! Выключайте срочно холодильник, иначе сгорит двигатель после многократных попыток запуститься. Вызывайте "умников" из ЖЭКа, пускай они дают ход делу. Кстати, если у Вас что-то "накроется", можете смело подавать в суд, такие дела обычно выигрываются в пользу истца.

Либо перекос,либо нет контакта

В квартиру всегда заходит одна фаза. Поэтому, если такое низкое напряжение, да еще и лампы постоянно мигают, то, точно, где-то плохой контакт и в том месте появляется сопротивление, которое значительно садит напряжение.

Никак не могу понять, как ваш холодильник работал при 85 вольтах? Он не смог бы работать. Даже лампочка накаливания может не светиться. Я бы вам посоветовал, проверить тот измерительный прибор которым вы проверяли напряжение в сети.