Налог на балкон

+
Роман31
Новичок
Роман31
24 december 2015, 4:27
Posted: 24 december 2015, 4:27
Пришло извещение суть вкратце: все балконы и лоджии подлежат налогообложению по тарифу жилплощади, мол раньше квадратные метры балконов не учитывались в стоимость квартплаты. Теперь к общей квадратуре добавляется их площадь соответственно платить надо больше. Сумма конечно не критичная, однако правомерно ли это или нет? Перерыл пол интернета ответа так и не нашел.
Serchio
Новичок
Serchio
15 january 2016, 18:54
Posted: 15 january 2016, 18:54
Интересно, конечно, было бы узнать, в этом извещении есть ссылка на какой-то Федеральный закон или решение местных властей? И Ваш вопрос о налогообложении или о коммунальных платежах? Если о налогах,то сделайте для начала следующее. В случае, если Ваша квартира приватизирована или куплена Вами, то в своих правоустанавливающих документах на нее найдите два документа - свидетельство на право собственности и кадастровый (или технический) план. В первом посмотрите сколько в Вашей квартире общая площадь, а во втором посчитайте ее же суммарно по площадям кухни, коридора, комнат, санузла и ванной комнаты, лоджии или балкона. Затем сравните. Вероятнее всего они не совпадут, если у Вас балкон (то есть будет общая площадь из свидетельства минус площадь балкона). Если у Вас лоджия, то, скорее всего она будет входить в площадь квартиры. Это если мы говорим о налогообложении. И по балкону требования незаконны.
Если же мы говорим о коммунальных платежах, то это более долгий процесс выяснения, и в интернете Вы, действительно, "с налету" ничего не найдете. Тут нужен реальный труд по выяснению того, как должны обслуживаться балконы в многоквартирном доме, что реально делает Ваша управляющая кампания и еще множество нюансов. Если Вам реально интересно, то с удовольствием соберу общую информацию, так как мне и самому это интересно.
Роман31
Новичок
Роман31
16 january 2016, 4:20
Posted: 16 january 2016, 4:20
Узнавал. Значит есть закон, что плата за лоджии и балконы изымается согласно тарифов на квадратуру общей жилплощади, приняли в 2013 году с оговоркой , что плату взимать могут по усмотрению местных властей. То есть как решат местные власти в том или ином городе. Вообще там полный бардак и многие даже не знают куда платить. Вот и я пока с оплатой спешить не буду, у нас в доме половина получила квитанции половина нет.
Serchio
Новичок
Serchio
16 january 2016, 10:36
Posted: 16 january 2016, 10:36
Роман, а Вы могли бы отсканировать свою квитанцию и выложить ее в следующем сообщении, чтобы можно было более конкретно отследить информацию? Но, если в общих положениях, то можно выделить следующее. За капитальный ремонт платежи должны взиматься, в том числе, и за балконы и лоджии - можно почитать статью 39 Жилищного Кодекса. Если же с Вас берет платежи управляющая компания за "обслуживание" балконов и лоджий, то тут только один выход - требовать с них отчет за определенный период, что они там обслуживали.
Роман31
Новичок
Роман31
17 january 2016, 4:23
Posted: 17 january 2016, 4:23
К сожалению сканера нет, да и смотреть особо не на что обычная бумажка: мол задолженность за квартплату, всунули в двери пришел с работы посмотрел написал на форуме, а на следующий день пошел по инстанциям узнавать откуда эта задолженность взялась. Бланк распечатан на принтере с указанием реквизитов и все.