Posted: 29 march 2017, 20:02
Вообще с таким термином впервые столкнулся, проблему понял, скорее всего проблем несколько, пятна, и другая порча декоративного слоя произошла из-за повышенной влажности или прямого контакта с водой, пятна - от ржавчины метала либо саморезов либо профиля, в том числе и из-за плохого кондиционирования, но не в квартире, а того пространства что между гипсокартоном и потолком, там образовывается более прохладная зона, где может образовываться конденсат, так же может быть затопили.
В общем надо демонтировать гипсокартон - смотреть, возможно понадобится замена не только гипсокартона, но и профилей.