Хотим приобрести квартиру. Можно доверять посредникам/агентствам?

Близкие родственники хотят купить квартиру. Покупать скорее всего будут при помощи агенства недвижимости, так как самостоятельно искать - это дело не легкое и оно требует очень много времени и энергии. Можно ли доверять посредникам, агентствам?

Мне кажется вопрос здесь не в доверии, а в необходимости. Есть ли сейчас необходимость обращаться к посредникам (и платить им немалый процент) если вокруг море информации - есть интернет, есть газеты, есть столбы с объявлениями? Неужели тяжело позвонить напрямую к владельцу и договориться с ним, экономя при этом немало денег? В крайнем случае самому разместить свое объявление - "куплю квартиру".

Мы в прошлом году купили с мужем квартиру под отделку в новостройке, обошлись без помощи посредников в виде различных агентств недвижимости. А почему рассматривается покупка жилья именно через них? Ведь можно обойтись своими силами. В любом случае, если будут сомнения при покупке, то всегда можно будет по этому поводу проконсультироваться с юристом. Если все-таки ваши родственники решат обращаться в агентство, то пусть обращаются в крупное и проверенное, ведь в таком случае возможность обмана сводится практически к нулю. Но надо помнить и о том, что плату за свои услуги известное агентство возьмет куда большую, чем если обращаться в небольшое и малоизвестное агентство.

Ну одно дело купить новостройку, а другое дело покупать квартиру на вторичном рынке. Все же юридическую чистоту квартиры проверить надо, а в этом деле есть много нюансов. Я бы обратился в нормальное агентство, которое уже не один год на рынке.

Можно пытаться самому находить приемлемые варианты приобретения недвижимости, но все равно возникнет вопрос подготовки и проверки документов, оформления сделки. Готовы обойтись во всех вопросах своими силами? Практически в каждом городе есть серьезные агентства недвижимости, которые длительно профессионально работают на рынке, наверняка их помощь будет полезной в таких вопросах. Что касается возможных рисков, то они возрастут, если проводить сделку при помощи сомнительных посредников-одиночек или самостоятельно.

Информации много, но непросто бывает найти приемлемый вариант, сложно проверить квартиру, риск не исключен. Сколько уйдет времени - непредсказуемо и нужно располагать временем, чтобы заниматься поиском, проверкой документов.
И что многие сами покупают, не означает, что все также удачно сложится. Можно сэкономить, или нажить проблем.

Не стоит. У меня товарищ так решил сэкономить и купил квартиру без посредников. Все сам оформил и все зарегистрировал, а через пару лет выяснилось, что ребенка из квартиры этой выписали с обманом и незаконно. Теперь по судам мотается.

В проблемную ситуацию с недвижимостью попасть можно и самому и через агентство или риэлтора. Здесь уже все зависит от человека, а поэтому обязательно нужно консультироваться с юристом и т.д. Это мой совет.

Людям в сделках в принципе доверять нельзя, как способ найти подходящую квартиру агентство вполне себя оправдывает только после заплатите немного грамотному юристу сферы недвижимости - что бы он вытащил всю подноготную квартиры и сопоставил с возможными рисками, причём вы должны быть абсолютно уверенны - что в вашей сделки у юриста нет своего интереса.

Нанять посредника:
Отыскать авторитетное агентство (и не по отзывам, за них платят)
Проверить их документы
Обежать несколько их клиентов
Нанять юриста, чтобы проверял все договора
Подождать пока они найдут квартиру
Поехать, посмотреть
Итог: значительные траты времени и денег + % посредникам за сделку + юристу
Риск: Могут кинуть даже авторитетные агентства, отвратительные соседи


Купить квартиру самому:
Потратить 10 минут на поиски подходящего района и квадратуры в интернете
Доехать до квартиры, осмотреть
Взять с собой "дядю Васю" и "дядю Петю" за 1000 руб., чтобы ощупали и обнюхали трубы
Опросить соседей из того же дома
Переночевать в покупаемой квартире (обязательно)
Собрать доки (в МФЦ - 1 день, сейчас в очередях не стоят, покупала-знаю)
Итог: минимальная трата времени и денег + все зависит только от вас

Как-то пересекался с агентством недвижимости пару лет назад. Смотрели как на шпиона. Заключили соглашение о подборе вариантов. Взяли деньги за договор.
На этом - все. Интерес ко мне потеряли. Договор где валяется, деньги где-то крутятся.

А вы работайте с проверенными риэлторами, которые состоят в союзе риэлторов, ответственность которых застрахована и так далее. В случае чего, у вас будет возможность предъявить им иск.

К сожалению, найти нормальную квартиру без посредников практически не реально, у них почти всё схвачено. Правда многие покупатели просто кидают посредников, после просмотра и связываются с хозяином на прямую. Доверять особо риэлторам не стоит, среди них очень много нечестных и непрофессиональных людей. Я как-то работал в квартирном агентстве, поэтому знаю не понаслышке. Чтобы уменьшить риск при покупке квартиры имейте дело с проверенными, крупными агентствами, которые дорожат репутацией.

Ну, во-первых, автор темы не пояснил, что именно собираются покупать родственники: вторичное жилье или жилье в новостройке? Уточнения по этому поводу я не нашла. Во-вторых, именно поэтому я порекомендовала обратиться к юристу, чтобы учесть все юридические тонкости и не позволить себя обвести вокруг пальца.

Смотря какому