граница участка

Форум / Другие вопросы / Курилка / граница участка
+
Форум / Другие вопросы / Курилка / граница участка
Гость
Участник
Rating: 33

13 december 2015, 12:02
Posted: 13 december 2015, 12:02
Здравствуйте!У меня участок с двух сторон прилегает к соседям,с третей стороны на половину, а с четвертой свободен там нет ни проезда ни улицы, только пруд. Из первых двух одна сторона прилегает к участку без строений так как он находится в аренде. Вопрос могу ли я начать стройку с границы участка?
tanya08
Новичок
Rating: 1
tanya08
13 december 2015, 12:23
Posted: 13 december 2015, 12:23
С самой границы начать стройку вы не можете, должно соблюдаться расстояние для обслуживания здания – 1 метр. Если нужно будет покрасить, побелить, что-нибудь прикрепить , вы же не полезете к соседу? А в том случае, если постройки на соседнем участке есть, нужно выдержать противопожарный разрыв 6 метров, в просвете между зданиями.
 1   
stat
Участник
Rating: 35
stat
13 december 2015, 14:32
Posted: 13 december 2015, 14:32
Конечно можете. Но если соседям не понравится то придется ломать даже через много лет когда сменятся несколько собствеников. Растояние регламентируется высотой постройки но не менее метра и чтобы тень вашего здания не затеняла огород соседа.
Антон С
Участник
Rating: 27
Антон С
13 december 2015, 18:28
Posted: 13 december 2015, 18:28
С границы участка начинать строение нельзя, как минимум нужно соблюсти противопожарную безопасность, я бы вам рекомендовал прежде всего ознакомиться с нормами застроек, что бы потом не пришлось сносить и не тратить деньги в пустую.
Кирил
Участник
Rating: 64
Кирил
13 december 2015, 23:33
Posted: 13 december 2015, 23:33
Только забор, например, каменный или бетонный. А капитальное строение можно возвести, только отступив 1,5-2 метра от межи. И это правильно не только по СНИПам но и вам самим удобно будет обслуживать здание, например ремонт делать.
Роман31
Участник
Rating: 63
Роман31
14 december 2015, 3:10
Posted: 14 december 2015, 3:10
Застраивать свой участок Вы можете как угодно, можете начинать строить даже с самой границы участка –это Ваша собственность и никто не в праве препятствовать. Однако следует для начала на всякий случай предупредить соседей дабы избежать недоразумений и последующих переделов территории.
vitas64
Участник
Rating: 85
vitas64
14 december 2015, 5:18
Posted: 14 december 2015, 5:18
Есть СНИП 30-02-9. Там много нюансов, в том числе санитарные нормы, пожарные и прочие. Кроме этого ещё есть региональные нормы отступов при строительстве.Вот например:6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома и погреба до уборной - 12;

до душа, бани и сауны - 8;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.
Всё таки прежде чем начать стройку я бы вначале договорился с соседями и взял с них письменное заверение.
iti
Новичок
Rating: 6
iti
15 december 2015, 15:55
Posted: 15 december 2015, 15:55
На самой границе участка, действительно, стоить нельзя, если честно, я в этом и особого смысла не вижу, даже если говорить про ту сторону, которая ни с чьим участком не граничит. Представьте, что там стоит забор, вы же не будете строить впритык к нему.
Роман31
Участник
Rating: 63
Роман31
16 december 2015, 4:28
Posted: 16 december 2015, 4:28
Ответ пользователю
Кирил : 13 december 2015, 23:33
на это сообщение (развернуть)
Только забор, например, каменный или бетонный. А капитальное строение можно возвести, только отступив 1,5-2...
Только забор, например, каменный или бетонный. А капитальное строение можно возвести, только отступив 1,5-2 метра от межи. И это правильно не только по СНИПам но и вам самим удобно будет обслуживать здание, например ремонт делать.
Строить по СНИПам –это конечно правильно, в идеале так и должно быть. Вот только размеры участков чаще всего не позволяют их соблюдать. Я когда строился то составил план строений, пошел к специалисту, проконсультировался внес изменения и только после всего этого начал застройку.
iti
Новичок
Rating: 6
iti
24 december 2015, 19:33
Posted: 24 december 2015, 19:33
Ответ пользователю
Роман31 : 16 december 2015, 4:28
на это сообщение (развернуть)
Строить по СНИПам –это конечно правильно, в идеале так и должно быть. Вот только размеры участков чаще всего...
Строить по СНИПам –это конечно правильно, в идеале так и должно быть. Вот только размеры участков чаще всего не позволяют их соблюдать. Я когда строился то составил план строений, пошел к специалисту, проконсультировался внес изменения и только после всего этого начал застройку.
Еще нужно смотреть по состоянию грунта, я так понимаю, что речь идет о той стороне, которая прилегает к пруду. По закону нельзя стоить в прибрежной зоне - от 20 до 100 метров, это определяется местными властями.