Кто строил по готовому проекту?

Форум / Строительство / Дома, коттеджи / Кто строил по готовому проекту?
+
Форум / Строительство / Дома, коттеджи / Кто строил по готовому проекту?
1
2
Павел Ив
Новичок
Павел Ив
21 september 2018, 5:22
Posted: 21 september 2018, 5:22
Дней получилось в общей сложности месяц, проект типовой, они у них на сайте представлены, выбрали подходящий и запустили в работу, инд. проект дороже. Материал их (у нас брус), инструменты тоже все их, техника все-все есть. Строили аккуратно, даже мой огород не задели, хотя кусочек пришлось пожертвовать.
Обшатко Д.Ю.
Новичок
Обшатко Д.Ю.
21 september 2018, 17:28
Posted: 21 september 2018, 17:28
Ответ пользователю
Павел Ив : 21 september 2018, 5:22
на это сообщение (развернуть)
Дней получилось в общей сложности месяц, проект типовой, они у них на сайте представлены, выбрали подходящий и запустили в работу, инд. проект дороже. Материал их (у нас брус), инструменты тоже все их, техника все-все есть. Строили аккуратно, даже мой огород не задели, хотя кусочек пришлось пожертвовать.
Вам очень повезло, обычно работникам "плевать" на все вокруг и они разносят не только огород, а и дорожки, цветы и т.д.
Павел Ив
Новичок
Павел Ив
22 september 2018, 5:28
Posted: 22 september 2018, 5:28
Согласен
Маркиз
Новичок
Маркиз
06 november 2018, 4:38
Posted: 06 november 2018, 4:38
Ответ пользователю
Золло : 28 august 2018, 7:54
на это сообщение (развернуть)
Подскажите подготовка смет отдельно оплачивается? Больше или меньше в итоге получилось чем на сайте у Вира Артстрой указано? Там же есть примерная стоимость дизайнерских проектов и работ, указаны они за квадратный метр площади. Есть ли авторский надзор за проектами? Нужно ли при замене материала или сантехники, электрики согласовывать это с проектировщиком? Или материальную спецификацию можно менять по моему усмотрению.
Сметы заказываются при условии того, что вы ремонт заказываете, в проекте только материальная спецификация, авторский надзор - есть, если напишете это в проекте. Сантехнику нам также ребята из Вира Артстрой делали по своему же проекту, имен рабочих сейчас не вспомню, мне работы Артур Бахалов сдавал, их прораб.
Золло
Новичок
Золло
10 january 2019, 15:10
Posted: 10 january 2019, 15:10
Ответ пользователю
Маркиз : 06 november 2018, 4:38
на это сообщение (развернуть)
Сметы заказываются при условии того, что вы ремонт заказываете, в проекте только материальная спецификация, авторский надзор - есть, если напишете это в проекте. Сантехнику нам также ребята из Вира Артстрой делали по своему же проекту, имен рабочих сейчас не вспомню, мне работы Артур Бахалов сдавал, их прораб.
Так а работы у них застрахованы? Понимаю что делают хорошо но контроль все равно нужен, какими бы крутыми строителями они не были. Косяки возможны все равно, про страховку спрашиваю, потому что во время ремонта могут трубу отопления сорвать например или еще что-то приключиться может.
Золло
Новичок
Золло
03 march 2019, 12:19
Posted: 03 march 2019, 12:19
Разумеется, если строители накосячат во время проведения работ то спрос будет сугубо с них. Для этого в договоре все условия и прописаны, сами понимаете что компания работает в премиум сегменте, соответственно там и дома не простые и соседи тоже, поэтому таких оплошностей там не допускается
Маркиз
Новичок
Маркиз
01 april 2019, 16:15
Posted: 01 april 2019, 16:15
Так ты заказал у них в итоге? Они уже отделывать начали или только проектированием еще занимаются? По поводу гарантий ты еще учти: они дают три года гарантии на работы. Плюс за проектом есть авторский надзор, который тоже поможет. Если ты даже у Виры только проект купишь, то по нему и другие строители построить смогут. В общем тебе решать.
Золло
Новичок
Золло
30 april 2019, 18:05
Posted: 30 april 2019, 18:05
Да, заказал, проект они уже делают, сейчас идут различные согласования. Они мне понравились, плюс мы ездили на квартиру которую они ремонтировали в тот момент. Именно поэтому мы их и выбрали, сам посмотрел, убедился, что ребята и правда нормально все делают. Ну и да, цены у них нормальные и скидка на стоимость проектирования есть.
Маркиз
Новичок
Маркиз
02 june 2019, 17:02
Posted: 02 june 2019, 17:02
Отдали уже проект, ты ремонт у них там будешь брать? Или только проект у них брать будешь? А ремонт в другом месте заказывать будешь? Да, они при заказе сбросят цену ровно на стоимости ремонта. Кстати ты у них инженерные системы какие-то заказал? Или чисто дизайн?
Золло
Новичок
Золло
27 june 2019, 9:44
Posted: 27 june 2019, 9:44
Ответ пользователю
Маркиз : 02 june 2019, 17:02
на это сообщение (развернуть)
Отдали уже проект, ты ремонт у них там будешь брать? Или только проект у них брать будешь? А ремонт в другом месте заказывать будешь? Да, они при заказе сбросят цену ровно на стоимости ремонта. Кстати ты у них инженерные системы какие-то заказал? Или чисто дизайн?
Да, они уже сделали нам проект, сейчас уже заняты ремонтом, делают черновую отделку, так что посмотрим, как оно будет. Но мне нравится что они сейчас делают. Проектом остался доволен, они все сделали хорошо, и сам дизайн и инженерные системы.
Маркиз
Новичок
Маркиз
05 august 2019, 15:54
Posted: 05 august 2019, 15:54
Да, работают они хорошо, материалы для своих работ используют только самые качественные, поэтому и к работам их претензий у меня не было. На сколько этапов вы разбили работы? Что-то уже кроме предоплаты и оплаты за проект платил им? Какие-то работы уже принимали? Претензии были? У них же своя служба качества есть, которая все заранее проверяет.
Золло
Новичок
Золло
29 august 2019, 15:06
Posted: 29 august 2019, 15:06
Да, оплатил уже черновую отделку, нам ребята сейчас чистовую отделку делают. Да их служба качества работает хорошо, на приемке почти ни к чему придраться было, так поменяли местами пару розеток, т.к. они подрозетники не там просверлили, но удалось все вовремя исправить, а вот на финальной стадии этого уже не сделаешь.
Маркиз
Новичок
Маркиз
07 october 2019, 9:05
Posted: 07 october 2019, 9:05

Ну  это не проблема, я  тоже  брал умные  розетки и выключатели, а к  ним стандартные  подрозетники не  подходят, они больше, но ребята это еще на стадии отделки сделали. Я сразу предупредил и дал размеры, чтобы  они правильную коронку взяли. 

Anizann
Новичок
Anizann
09 october 2019, 21:13
Posted: 09 october 2019, 21:13

К вопросу о готовых проектах.

Хочу поделиться опытом моего товарища.

Подобрал он себе проект.

Планировка отличная, бригаду нанял ответственную. Всё вроде получилось.

Закончили все малярные и штукатурные работы, натянули потолки, уложили наполку. Самое время устанавливать двери.

И только тут заметили, что в чертежах (в плане первого этажа) забыли про хотя бы маленький простенок на угловом проёме. Обнаружилось это после монтажа двери. Поняли, что наличник целиком с одной стороны двери не становится. Коробка почти упирается в перпендикулярную проёму стену, между ними слишком маленький зазор. Наличник шире.

Что делать?

Уменьшать ширину наличника (делать продольный распил) и смотреть потом всю жизнь на куцую дверь?

Пришлось долбить стену, расширять проём в противоположную сторону, сдвигать коробку.

И это по всему готовому! На стене плитка, на полах плитка. Запаса её почти не осталось. Нужна аккуратность.

Сердце кровью обливалось: дверь нужно демонтировать, потом заново ставить, опять пыль, грязь, мусор и куча убитого времени.

Такая вот история про маленькую ошибку в готовом проекте.

Прохор
Новичок
Прохор
21 october 2019, 23:33
Posted: 21 october 2019, 23:33

Похоже, что Ваш товарищ экономил на всём

Проект с ошибкой. Ответственная бригада малярку делала и ничего не заметила. Ребят, наверное, наняли подешевле?

Не удивлюсь, если мастера по установке на замеры не вызывали. Заблаговременно. До покупки дверей. Если бы вызвали, недочет обязательно бы обнаружили вовремя. Просто показали в магазине проект и размеры проёмов в нем? Тогда вам и с продавцом не повезло. Не направил на объект замерщика.

Золло
Новичок
Золло
06 november 2019, 15:32
Posted: 06 november 2019, 15:32

Так  нормальные проектные  бюро вроде Вира артстрой дают гарантии на  свой  проект, а  также  осуществляют и авторский надзор за проектированием, именно поэтому у них таких проблем быть в принципе не может, именно поэтому  мы у них проект и взяли, примеры проектов можно здесь посмотреть https://www.eremont.ru/design/

Danisimo
Новичок
Danisimo
07 november 2019, 23:56
Posted: 07 november 2019, 23:56

Мой знакомый строил дом по готовому проекту.  НО! По буржуйскому проекту, которому уже около 10 лет. Т.е. он взял не просто фантазию архитектора, а живой вриант, который дорабатывался почтт 10 лет. В нем учтены все ньюансы, продуманы все мелочи. Попав к нему в первый раз в гости я не мог понять, как это у него получилось все продумать, почему все так просто, логично и удобно :)

1
2