Логин (e-mail):
Пароль:

Каркасный дом: все не так страшно

Автор: никбор
Опубликовано: 04 сентября 2015 в 13:22
Просмотров: 1898

Каждый человек, особенно семейный, мечтает о собственном, отдельном жилье. Но далеко не любая семья в состоянии купить квартиру, даже если банк даст ипотеку. Одно из возможных направлений решения вопроса – строительство своего дома где-нибудь недалеко от города.

С другой стороны, городские жители хотят отдыхать на природе, в собственном доме, пусть и небольшом. Но строительство дома – штука сложная и, увы, затратная. Далеко не каждый может позволить себе дом из монолитного бетона, кирпича или клееного бруса. Выход есть: даже при среднем достатке каркасный дом вполне впишется в семейный бюджет.

В плане экономичности более дешевое строительство, пожалуй, только из бруса естественной влажности, но там масса недостатков (усадка, необходимость дополнительного утепления и периодического антисептирования и т.д.), и в этой статье мы этот способ строительства рассматривать не будем.

Технология каркасного строительства обросла различными мифами и страшилками, и у большинства населения отношение к каркасным домам как к чему-то ненадежному, временному, игрушечному. Давайте попробуем разобраться.

История каркасного строительства

Каркасное строительство известно с древнейших времен. Пожалуй, самое древнее сохранившееся по сей день каркасное здание – японский храм, возведенный 1300 лет назад.


Массовое распространение каркасная технология получила в Европе в средние века. Причиной тому стал рост городов и истощение природных ресурсов – ближние к городу леса были вырублены, месторождения строительного камня и глины истощены. В результате дерево, камень, кирпич стали дорогими материалами. Так появилась технология фахверк.

Фахверк – это каркас из дубового или лиственничного бруса, заполненный утеплителем. В качестве утеплителя тогда применялась смесь из глины и соломы или камыша. В Англии для утепления использовалась овечья шерсть. Снаружи такие панели штукатурились, а балки и стойки каркаса, выделяясь на фасаде, создавали характерный внешний вид фахверкового дома.

Следующий импульс каркасная технология получила в США и Канаде в начале двадцатого века. Необходимо было наладить строительство массового недорогого жилья, для чего каркас подходил как нельзя лучше. В качестве каркаса применялась древесина хвойных пород, для ограждающих конструкций – фанера или древесно-стружечная плита.

В сороковые годы в США появилась так называемая СИП-технология, которую можно рассматривать как одно из направлений технологии каркасной. Ее особенность в том, что утепленные панели делаются на заводе и готовыми доставляются на строительную площадку. В качестве утеплителя в СИП-панелях применяется пенополистирол. Сейчас дома из СИП-панелей широко распространены и в России.

В Советском Союзе каркасные дома начали строить в конце сороковых годов, когда появилась потребность в быстровозводимом недорогом жилье. В качестве утеплителя применялась так называемая стекловата – тонкие (от 3 до 15 микрометров) стеклянные волокна, свалянные в маты или рулоны. Те, кто вырос в СССР, наверняка помнят то незабываемое чувство, когда вываляешься в стекловате… К сожалению, в советском Союзе не было качественных ограждающих материалов, о паро- и ветроизолирующих пленках понятия не имели, и результат был соответствующим. Стены из досок рассыхались, стекловата со временем садилась, и такие дома заслуженно получили презрительное название «сборно-щелевые».

Но прогресс не стоит на месте. С изобретением новых утеплителей, защитных пленок, листовых материалов для стен и перекрытий каркасные дома избавились от основных недостатков, сохранив главные достоинства – скорость строительства и относительную его дешевизну.

Современная каркасная технология

Современный каркас представляет собой слоеный пирог из высокотехнологичных материалов


В качестве каркаса используется доска или брус шириной 150 – 200 мм. Дерево должно быть высушенным в сушильной камере и антисептированным.

Сборка каркаса ведется с помощью оцинкованных шурупов и крепежных элементов. Для сохранения вертикальности в процессе сборки используются раскосы и упоры


Утеплитель – чаще всего минеральная (базальтовая) вата. Такой утеплитель производится из базальтовых горных пород путем их расплава и вытягивания в тонкие волокна путем выдувания или за счет центробежной силы на центрифуге. По сравнению со стекловатой минеральная имеет ряд неоспоримых преимуществ: она гораздо мягче, ее можно брать голыми руками, но самое главное – она гораздо лучше держит тепло. Базальтовая вата не намокает, но если влага попадает в вату, ее теплотехнические свойства значительно ухудшаются. Поэтому со стороны помещения утеплитель защищают специальной паронепроницаемой пленкой. Первоначально это была обычная полиэтиленовая пленка, которая не пропускала не только водяной пар, но и воздух. Сейчас на рынке огромный ассортимент паронепроницаемых пленок – продавцы уверяют, что влагу такая пленка задерживает, а воздух пропускает.

Снаружи утеплитель защищают так называемой ветрозащитной пленкой. Это мембрана, которая пропускает водяной пар изнутри, из утеплителя, и не дает влаге проникнуть в утеплитель с улицы.

То есть физика работы такого пирога следующая: зимой теплый влажный воздух из помещения стремится выйти на улицу в более холодную область. Где-то в центре стены температура воздуха падает, и влага конденсируется – так называемая «точка росы». Парозащита отсекает влагу на границе утеплителя. Тот небольшой процент воды, который попадает в минеральную вату, выводится на улицу через ветрозащиту. Таким образом, утеплитель работает всю зиму без потери своих свойств.


Обшивка стены, как снаружи, так и изнури – дело вкуса и финансовых возможностей владельца дома. Изнутри широко применяются гипсокартон, вагонка, имитация бревна или бруса и т.д. Снаружи может быть любая отделка – от штукатурки до лицевого кирпича. Главный принцип, если со стороны улицы между ветрозащитой и отделочным слоем есть воздушный зазор, он должен продуваться снизу вверх для снятия конденсата.

При соблюдении всех нормативов и при качественной сборке каркасный дом получается теплым и служит долго.

Фундамент

Каркасный дом по определению легкий, поэтому фундамент может быть любым – столбики, лента, сваи, утепленная плита. По опыту для небольших и средних домов – до 200 квадратных метров общей площади – лучше всего подходит фундамент на винтовых сваях. Такой фундамент не требует земляных работ – выравнивания рельефа и выборки котлована, изготавливается за несколько дней и не зависит от погоды и температуры.


Для больших домов во избежание подвижек частей дома относительно друг друга предпочтительнее использовать монолитную железобетонную плиту. Это недешево, но надежно и солидно. В этом случае отпадет необходимость в нижнем перекрытии. По железобетонной плите очень удобно разводить теплые полы и коммуникации. Но необходимо помнить, что канализацию и прочие подводки необходимо смонтировать до заливки бетона, иначе придется долбить бетон.


Крыша

Крыша в нашем климате имеет огромное значение. Она должна не только беречь тепло, но и выдерживать снеговые и ветровые нагрузки и защищать от осадков. Если чердак холодный, то все довольно просто – утепляется верхнее перекрытие, а крыша представляет собой стропильную систему и кровельное покрытие. Если же чердачное пространство жилое, то крышу нужно утеплять очень серьезно. Тепло не должно доходить до кровельного покрытия, иначе на теплой кровле снег будет таять, а на холодных кровельных свесах замерзать – так появляются сосульки. Знаменитые Питерские «сосули» (выражение В. Матвиенко) появились именно из-за того, что чердачное пространство домов, изначально запроектированное холодным, распродали коммерсантам. Разумеется, там моментально возникли отапливаемые каморки, гордо именуемые офисами, а о дополнительном утеплении кровли никто не подумал.

Поэтому толщина утепления стен в стандартном варианте берется 150 миллиметров, а утепление стен – минимум 200, а лучше 250 миллиметров.

Советы

В заключение несколько практических советов.

  • Дерево каркаса должно быть сухим и антисептированным, иначе внутри конструкции может появится грибок.
  • Минеральную вату лучше укладывать не одним куском, а слоями по 100 и 50 мм с перехлестом швов.
  • Стыки пленок проклеивают скотчем для лучшей герметичности. Следите, что бы пленка крепилась нужной стороной к утеплителю, иначе вся влага будет внутри стены.
  • Вывод. Каркасный дом, построенный по хорошему проекту профессиональной бригадой, прослужит долго и вполне подходит для постоянного проживания.



    6


    alex78sol
    Рейтинг: 561
    04 сентября 2015
    в 13:36
    Давно интересовала подобная информация. Хорошая статья, все доходчиво и без " воды ".
    0

    Виктория Белогнатова05 сентября 2015
    в 12:08
    Давно мечтала построить небольшой каркасный домик. Этим летом планы осуществились. В начале лета смоделировали проект и заложили фундамент. Кто бы мог подумать, что строительство "деревяного" домика обойдется столь дешево. В качестве утеплителя использовали базальтовую вату, а поверх домика кинули шубу. Результатом крайне довольны, теперь имеем мобильный и уютный загородный дом.
    1

    никбор
    Рейтинг: 22
    05 сентября 2015
    в 12:26
    Виктория, поздравляю! :)
    0

    zorte05 сентября 2015
    в 12:45
    Каркасный дом - это конечно бюджетное решение, но и при солидном капиталовложении - можно построить такую домину, что голова идет кругом. При каркасном строительстве легко воплощаются идеи архитектуры.
    0

    Антон Мельник07 сентября 2015
    в 12:19
    Ничего плохого в каркасном строительстве я не вижу, среди прочего, у этого способа есть масса достоинств, главным из которых для меня является экономичность, ведь построить каркасный дом куда дешевле, нежели покупать уже готовый. Вот только если и обращаться к строителям, которые будут его возводить, нужно очень тщательно подбирать рабочую бригаду, которая сможет качественно возвести такой дом.
    0

    Максим Шмидт09 сентября 2015
    в 12:25
    Мне очень интересно а как эти дома ведут себя при катаклизмах.. Ведь насколько я понимаю при ураганах и штормах они просто складываються как карточные домики.. Или я не прав? И какие сроки службы у такого дома? Через какое время нужно проводить его реконструкцию? Насколько он практичен в этом плане?.. Спасибо..
    0

    никбор
    Рейтинг: 22
    09 сентября 2015
    в 14:04
    Правильно собранный из качественных материалов каркасный дом выдерживает ураганы со скоростью ветра до 70 м/сек. По сейсмоустойчивости каркас лучше кирпича - за счет шарнирных соединений, дом шатается, но не разваливается. Срок службы различные производители дают 50 - 100 лет.
    1

    RomanFed
    Рейтинг: 10
    13 сентября 2015
    в 12:24
    Я проживаю в Кемеровской области, у нас зимой температуры опускается ниже -40, в другое время года большая влажность. Какой толщиной делать стены? Каким материалом потом лучше обшить? Боюсь, что при такой влажности, пойдёт грибок по стенам, как в прошлом доме, который покупали с рук. Хочу сделать "на совесть".
    1

    никбор
    Рейтинг: 22
    14 сентября 2015
    в 13:21
    Утеплитель - Рокуэлл Лайт баттс - 200 мм с перехлестом слоев или СИП-панели с пенополистиролом, обязательно вентиляция в доме.
    0

    OLEG
    Рейтинг: 89
    06 октября 2015
    в 12:38
    Интересная статья, даже не знал, что каркасные дома строили в послевоенное время. Каркасный дом по срокам строительства точно вне конкуренции, да и достаточно тёплый он должен быть. То, что он дешевле по сравнению с кирпичным это понятно, но насколько в среднем он дешевле выходит?
    -1

    СергейЕ
    Рейтинг: 78
    12 октября 2015
    в 19:03
    Автор упомянул и Японию, и Европу и Канаду с Америкой, только забыл про отечественный опыт написать. Ведь всем известная мазанка строилась по той же технологии. Каркас из дуба и стены из камыша и соломы обмазанные глиной. И стоят, некоторые мазанки по сотне лет.
    0

    Aleks5520 февраля 2017
    в 18:53
    Страшные дома, НАФ-НАФА, кучу таких видел и общался с заказчиками, они разочарованы.
    0

    Aleks5520 февраля 2017
    в 18:55

    OLEG
    Рейтинг: 89
    06 октября 2015
    в 12:38
    Интересная статья, даже не знал, что каркасные дома строили в послевоенное время. Каркасный дом по срокам строительства точно вне конкуренции, да и достаточно тёплый он должен быть. То, что он дешевле по сравнению с кирпичным это понятно, но насколько в среднем он дешевле выходит?
    Бред, при строительстве такого дома, ты должен присутствовать на стройке, ЕЖЕДНЕВНО, чтобы твоя семья не дышала всю свою жизнь ватой.
    0

    Aleks5520 февраля 2017
    в 18:58

    Максим Шмидт09 сентября 2015
    в 12:25
    Мне очень интересно а как эти дома ведут себя при катаклизмах.. Ведь насколько я понимаю при ураганах и штормах они просто складываються как карточные домики.. Или я не прав? И какие сроки службы у такого дома? Через какое время нужно проводить его реконструкцию? Насколько он практичен в этом плане?.. Спасибо..
    Он набирает свою прочность при зашивке стен, углы самые слабые, не советую выкидывать деньги. А по срокам, через 30лет,как мне говорил производитель домиков, сдираешь отделку и укладываешь утеплитель, если не через пару годиков.
    0

    Aleks5520 февраля 2017
    в 19:03
    О чем тут говорить, если на фото под обвязочную доску на фундаменте нет никакой гидроизоляции, она сгниет через пару лет. Обратите внимание, а вам так же будут строить.
    0

    Статьи автора








    Прямой эфир

    Комментарий к статье от Tedwood
    Комментарий к статье от Иван Гребенюк
    Лепнина всегда будет актуальна. Это красиво,...
    Комментарий к статье от Art Mebel
    Всем рекомендую обращаться в фирму артмастер.com - там...
    Комментарий к статье от Fusapohe
    Вывоз жидких отходов...
    Комментарий к статье от Ольга Доронькина
    Источник: http://ro-stroj.ru/stroitelstvo-doma-iz-kleenogo-brusa-pod-klyuch
    Комментарий к статье от Лили Эванс-Поттер
    Молодой компании для отделки квартир в Московском...
    Комментарий к статье от Архитектурное бюро Катерина
    Не соглашусь с тем, что компании должны предоставить...
    Комментарий к статье от Aleks
    Отличная статья! Огромное спасибо. Грамотно,...
    Комментарий к статье от Василий Букатин
    Опалубка,самое главное в постройке любого...
    Комментарий к статье от Андрей Гусев
    добрый день. кто подскажет как положить плитку на...